Vente appartement 2 pièces

159 999 €

RARE Appartement de charme au coeur de la presqu'île de Mar

Martigues 13500

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Idéalement situé en plein centre historique de Martigues, sur la très prisée presqu'île, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie unique, entouré d'eau, dans une atmosphère typiquement provençale.
Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, sans charges de copropriété, il se trouve au dernier étage, garantissant calme et luminosité. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant le charme et le confort de ce lieu authentique.
D'une superficie d'environ 60 m2, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnaliser ce bien et d'en faire un appartement de caractère, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied du port et de ses bateaux traditionnels, des commerces, des restaurants et de la magnifique église du quartier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Martigues.
Un bien coup de coeur pour les amateurs de charme, d'authenticité et d'emplacements rares.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 EUR et 1 355 EUR (abonnements compris années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)