RARE - CHARLY - Maison familiale 5 Chambres de 175 m2 avec p
Charly 69390
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE NEYRET VERNAISON Située dans un environnement calme et recherché de Charly, cette maison de 175 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 281 m2, offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte,
Trois chambres,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un dégagement,
Une salle d'eau avec WC,
Une très grande chambre de 30 m2 (possibilité de division en deux chambres),
Une seconde chambre,
Un dressing.
Au sous-sol :
Un grand dégagement avec buanderie,
Cave à vin,
Atelier,
Local technique (piscine et chaudière),
Garage avec porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 8x4 m et d'un pool house, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cette maison, particulièrement bien entretenue, allie confort, fonctionnalité (volets roulants, aspiration centralisée, climatisation..) et espaces généreux, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Pour tous renseignements complémentaires et programmer un créneaux pour visiter, contacter Arnaud Reynard au 04.78.56.78.99 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
4 771 €
50 m²
2281 m²
7
5
1
1
2
1982
Est
Ouest
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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