Rare - Duplex en dernier étage - Vue Imprenable sur Lyon
Lyon 69004
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Exclusif et Rare - Rue du Bon Pasteur (Proche Boulevard et Plateau) - Dernier étage Charmant duplex de 3 chambres sur le haut des pentes de la Croix-Rousse et proche du plateau. D'une surface de 129m2 au sol (92m2 carrez) - vous profiterez de magnifiques volumes et d'une vue à couper le souffle sur la Presqu'île et sur la Basilique de Fourvière. Orientées au sud, les 4 grandes fenêtres viennent illuminer la pièce à vivre. Entre les chambres du premier étage et le séjour se trouve deux mezzanines. La première est un espace face aux fenêtres, pouvant être une chambre d'appoint ou un bureau. La deuxième fait actuellement office de coin bibliothèque et musique ! Un chambre en bas et deux chambres à l'étage avec une salle de bain sur chaque niveau rendent les espaces de nuits indépendants. À 5 minutes à pied du métro Croix-Rousse et 10 minutes de l'Hôtel de Ville et au calme complet, vous entendrez les merles chanter le matin. La chambre parentale donne sur un jardin de la copropriété, au calme et au frais. L'appartement est équipé de doubles vitrages et la chaudière à condensation a été changée récemment le rendant très efficient énergétiquement. A proximité des transports, des commerces et des écoles ! Une pépite à découvrir avec Immo Passion !
Duplex
129 m²
4 256 €
4
3
2
2
4 sur 4
1834
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PASCUITO Alexandre
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