RARE MAISON 8 CHAMBRES TERRAIN 4 900 m2 PROCHE RAMBOUI
Rambouillet 78120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 565000 euros).
À quelques minutes de RAMBOUILLET, au coeur du hameau recherché de SAINT-HUBERT, découvrez une propriété de caractère, empreinte d'histoire, nichée dans un écrin de verdure préservé. Laissez-vous séduire par cette demeure familiale aux volumes généreux, transmise depuis plusieurs générations, offrant un cadre de vie authentique et idéal pour accueillir une grande famille en quête de nature et de sérénité. Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une pièce de 35 m2 à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace loisirs... À vous de choisir ! Un espace convivial et modulable, parfait pour créer votre ambiance de vie personnalisée. À l'étage, un palier spacieux ouvre sur 6 grandes chambres, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. CADRE EXCEPTIONNEL : Implantée au coeur d'un magnifique terrain de 4 900 m2, cette propriété sans vis-à-vis offre sérénité, intimité et bien-être. Une mare avec poissons accentue le sentiment de zénitude. SURFACE GENEREUSE : Avec ses 170 m2 habitables (200 m2 utiles) répartis en 10 pièces dont 8 chambres, la maison présente un FORT POTENTIEL de personnalisation, à transformer selon vos projets. Travaux à prévoir = opportunité à valoriser la rénovation laisse libre cours à votre créativité : Une occasion rare de modeler un lieu de vie conforme à vos standards et d'en tirer une plus-value significative. +LES PLUS+ : Authenticité et charme d'un patrimoine familial. Volumes généreux. Nombreux rangements. Jardin paysager exceptionnel propice à la détente. Projet sur mesure : possibilité d'une réhabilitation valorisante. Secteur calme et verdoyant, idéalement situé. Un confort de vie INDÉNIABLE à découvrir ensemble :) Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
170 m²
3 440 €
32 m²
4900 m²
10
8
2
2
3.50 %
1888
9
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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