RARE Maison de ville à fort potentiel en plein coeur de Lav
Laval 53000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 122000 euros).
Située en impasse, au calme absolu, dans le centre-ville de Laval (quartier recherché rive droite), cette maison de ville à fort potentiel séduira autant les particuliers que les investisseurs avisés. D'une surface habitable de 99 m2 répartis sur 3 niveaux, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants un vrai atout pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille sur plusieurs étages. Les + qui font toute la différence : oChaudière à condensation neuve (2023) : performance énergétique optimale. oMenuiseries double vitrage intégralement remplacées : confort thermique et acoustique assuré. oLocalisation idéale : en hypercentre, proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces et infrastructures de santé (notamment la clinique et les cabinets médicaux un secteur très recherché par les professions libérales). oEn impasse : tranquillité absolue, cadre de vie paisible en coeur de ville. Une opportunité rare sur le marché lavallois, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence : 19 570. DPE : E (236). Prix : 128 588EUR. Frais Agence Inclus dont 6588EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99 m²
1 299 €
29 m²
5
2
1
2
5.40 %
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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