Vente maison 5 pièces

297 000 €

RARE : Maison lumineuse 3 chambres avec grand jardin proche

Saintes 17100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

Sandrine vous présente, dans le centre bourg de Chermignac, une très belle maison de 2005 sur un terrain de 1500m2 environs clos et paysagé avec pisicne couverte.
La tranquilité sans aucunes nuisances et les commodités à pieds !!!( école, commerces, cabinet paramédical..),
L'entrée équipée de placards, s'ouvre sur un très bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un grand salon-séjour traversant avec une cheminée équipée d'un insert.
Les grandes baies vitrées permettent un accès aisé vers la terrasse et le jardin et offre une grande luminosité très appréciable.
L'espace nuit propose ensuite deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie.
A l'étage, un très bel espace utilisable en bureau ou petit salon, une belle chambre et une salle d'eau avec douche et wc.
Un garage attenant, aménagé en arrière cuisine et espace de stockage, peut tout à fait redevenir un garage, si besoin.
Les plus :
- Véranda ouverte sur le jardin (atelier possible ou chambre d'appoint).
- Chauffage par Pompe à Chaleur Air/eau au sol (2023).
- Piscine 10X5
- Jardin paysagé avec bassin à poissons
- Deux abris de jardins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)