RARE : PROPRIETE AU CALME 2 MAISONS SUR 3 HECTARES + ETANG
Forges-les-Eaux 76440
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Beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover avec son étang situé à seulement 50 mn du Tréport!
Un nouveau projet de vie ? Un besoin d'espace pour votre activité ?
Le plus : une rentabilité mensuelle de 550 € provenant de la seconde maison qui est louée.
Cette propriété comprend deux maisons :
- La première à rénover de 119 m² propose un grand séjour de 45 m² avec cheminée au feu de bois, cuisine américaine de 18 m² et 4 chambres. La 2ème actuellement louée fait 75 m². Chauffage électrique et cheminée feu de bois.
- Plusieurs bâtiments en briques d'environ 300 m², des hangars en tôle faisant environ 500 m², des box à chevaux, une bâtisse de 16 m² avec four à pain et une cave.
- Exceptionnel un étang dont on voit le fond d'environ 1340 m².
Le tout est édifié sur un terrain de 3 hectares, au calme, bordé par un ruisseau.
Travaux à prévoir.
Cette annonce référence 234912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PHILIPPE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91212307200015.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
194 m²
1 330 €
10
4
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PHILIPPE VALÉRIE
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