RARE PROPRIÉTÉ DE CHARME À VENDRE AU PERRAY-EN-YVELINES
Le Perray-en-Yvelines 78610
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550048.13 euros).
Située au Perray-en-Yvelines, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, David et Kim de BLB Immobilier vous invitent à découvrir cette charmante propriété datant de 1870, développant environ 190 m2, édifiée sur un terrain de 643 m2. Cette maison séduit par son cachet, ses beaux volumes, ses parquets en bois massif, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger de 26 m2 donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine séparée et équipée, une chambre de 16,98 m2, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 15,14 m2, 17,19 m2 et 16,98 m2. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une salle d'eau. Ce niveau comprend également une salle de bains indépendante et un WC indépendant. Au second étage, un palier mène à une buanderie avec point d'eau, ainsi qu'à une grande pièce de 31,73 m2 au sol, pleine de charme avec ses poutres apparentes. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Un grenier complète ce niveau. Il dispose déjà de l'électricité, d'un Velux et d'une isolation sous toiture, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. + LES PLUS +
Propriété rare sur le secteur Maison de charme datant de 1870 Garage de 17,83 m2 Belle cave voûtée de 16 m2 Parquets en bois massif Poutres apparentes Belle hauteur sous plafond de 2,70 m Huisseries récentes en double vitrage PVC / aluminium Toiture entretenue Chaudière Frisquet récente, datant d'environ 1 an Nombreux rangements Proche centre-ville, commerces, écoles et commodités
Vous recherchez une maison familiale avec charme et cachet au Perray-en-Yvelines, proche de toutes les commodités, avec du volume et du potentiel ? N'hésitez plus, visitons-la ensemble :)
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665
190.58 m²
2 999 €
25 m²
643 m²
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1
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3.90 %
1870
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Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE CORRE Kim
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