Vente appartement 1 pièce

184 450 €

RARE - STUDIO IDEALEMENT SITUE A SAINT-GILLES LES BAINS

Saint-Gilles les Bains 97434

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Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
URBANIS vous propose une belle opportunité au sein du secteur de Saint-Gilles les bains.
D'une surface habitable d'environ 30m2 ce beau studio se situe au sein d'un secteur privilégié, proche des commodités et à 10 min à pied du port de Saint-Gilles.
Il se compose d'une cuisine fonctionnelle semi-équipée, d'un espace de vie principale spacieux et climatisé, avec espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée.
L'accès à la résidence est sécurisé.
Les charges de copropriété avoisinent les 140EUR/trimestre.
Ce situe dans la Résidence 'LE LOTUS BLEU', copropriété édifiée en 1995 et répartie en 2 bâtiments pour 120 Lots au total.
Appartement vendu libre de toutes occupations.
Idéal pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif type saisonnier (Revenus mensuels estimés à 1 300EUR / 10% Brut) ou longue durée (Loyer estimé à 950EUR / 6% Brut).
Situation :
A proximité des services et commodités.
Prix :
184 450 EUR incluant honoraires d'agence charge vendeur.
Taxes foncières : 865,00EUR en 2025.
Idéal :
1er achat, investissement locatif, résidence principale, placement...
Votre conseiller en immobilier, Théo TURQUOIS - 06 93 61 61 90
Contactez également votre agence : 02 62 57 96 97
Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !