RARE - Villa 4 pièces avec grand jardin et garage proche Saint-
Ascain 64310
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison neuve, moderne et lumineuse, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché d'Ascain, au pied de La Rhune et à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'un vaste jardin privatif de plus de 214 m², d'une terrasse et d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme trois chambres à l'étage.
Les + du bien ? ?Trois chambres à l'étage. ? ?Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. ? ?Jardin privatif d'environ 214 m² et terrasse de 13 m². ? ?Garage et deux places de stationnement extérieures. ? ?Résidence neuve à l'architecture d'inspiration basque.
Atouts et confort de vie ? ?Pièce de vie généreuse de plus de 35 m² ouverte sur l'extérieur. ? ?Espace nuit séparé à l'étage avec salle de bains. ? ?WC indépendant et cellier au rez-de-chaussée. ? ?Prestations de qualité : pompe à chaleur, carrelage grand format, parquet dans les chambres et placards aménagés.
Commodités à proximité ? ?Groupe scolaire à 4 minutes à pied. ? ?Centre-bourg, commerces et services du quotidien à quelques minutes à pied. ? ?Saint-Jean-de-Luz à 10 minutes et plages à 15 minutes en voiture. ? ?Arrêts de bus à proximité et accès rapide à Biarritz et Bayonne.
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
