Environnement privilégié - Calme absolu - Sans vis-à-vis - 114m2 habitables - 4 chambres (dont 1 suite) - Piscine - Prestations de très bonne qualité - beau séjour lumineux - Climatisation gainable dans chaque pièce
Située dans un secteur prisé et au calme, à proximité de commerces et commodités, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal où charme contemporain et confort moderne s'harmonisent parfaitement. De nombreux rangements dans chaque pièce ont été pensés avec une optimisation de chaque espace pour faciliter l'agencement.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour de 38m2 baigné de lumière avec sa baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur l'extérieur, ainsi que par sa spacieuse suite parentale avec rangements en tête de lit, une une salle d'eau privative et un grand dressing. Un premier WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l'étage : 3 grandes chambres d'environ de 11,5m2 à 12,5m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième WC indépendant et un accès à une spacieuse terrasse intimiste pour profiter des beaux couchés de soleil.
Son extérieur est pensé comme un havre de paix où l'on retrouve une piscine au sel, une grande terrasse couverte par une pergolas bioclimatique, un jardin arboré facile d'entretien et un bassin, ce qui crée une atmosphère résolument méditerranéenne, propice aux moments de partage. Le voisinage est calme et arrangeant si besoin.
Vous trouverez également un garage, une place de stationnement privative et de nombreuses places dans la rue. Ses prestations sont nombreuses : climatisation gainable dans chaque pièce, fenêtres double vitrage en aluminium et oscillo-battants, baie-vitrée à galandage, matériaux de qualité, fondation de la maison profonde, ballon thermodynamique, ...
Cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen : lumière, sérénité, confort et convivialité, dans un cadre naturel privilégié, à proximité de tout commerce. Un lieu idéal pour une résidence principale comme secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.O8.66 - noRSAC : 953 872 504 EI
Villa
114 m²
4 728 €
38 m²
350 m²
5
4
1
1
2
2015
Sud
Ouest
4
1
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GANDIA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
