Duclair - Centre ville à pied, pleine Vue Seine, découvrez votre future maison de rêve. Découvrez cette magnifique demeure de 160m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et raffinement. Cette maison spacieuse de 6 pièces principales est un havre de paix, en plein centre ville
Chaleureuse et lumineuse, elle ravira les amoureux de charme et d'authenticité, grâce à ses nombreuses fenêtres,
Les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux tons neutres et apaisants créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité.
Bien agencée, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée principale desservant un salon et une salle à manger ( 20 et 25m²), une grande cuisine aménagée attenante donnant sur le jardin, une entrée secondaire par véranda alu, wc indépendant, chaufferie.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec douche. Wc indépendant.
Au deuxième étage: un grenier aménageable de 40m² ('
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005.00 et 5419.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
2 063 €
45 m²
1013 m²
6
4
2
2 (séparés)
Sud
Est
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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