Vente appartement 2 pièces

695 000 €

Rare ! Appartement 2 pièces rénové - Aucun vis à vis - très calme - Rue du Mont Thabor, Paris 1er

Paris 75001

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Très bel appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de 1860, donnant sur une petite cour arborée, dans le quartier prisé du 1er arrondissement de Paris, Rue du Mont Thabor. Très lumineux, il offre une surface Carrez de 45,6 m², idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. L'entrée équipée de rangements mène à une pièce de vie spacieuse de 24 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et un salon confortable. Une mezzanine a été créée pour offrir un espace nuit supplémentaire. La salle de bain est entièrement équipée avec toilettes (branchements et évacuations pour machines à laver). Des toilettes séparées complètent le bien accessibles depuis l'entrée. La chambre est dotée d'une grande penderie offrant de nombreux rangements. Un dressing est également présent. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond de 3.30m. La taxe foncière annuelle est de 990 € et les charges de copropriété sont de 60€ par mois. Le système de chauffage est électrique (les radiateurs sont connectés). Situé dans un quartier prisé de Paris, Les Tuileries se trouvent à quelques pas, offrant un cadre verdoyant en plein c?ur de Paris. De nombreux commerces haut-de-gamme sont situés à moins de 200m de l'appartement (le fameux restaurant Le Meurice se trouve dans la même rue !). Transports en commun : Tuileries à 300m (ligne 1), Concorde à 3 minutes (lignes 1, 8, 12). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.