RARE ! Appartement 3 pièces de 77,10 m² - Résidence Canopée
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 231 euros.
RARE APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE !
Appartement 3 pièces de 77,10 m², 3 rue Jacques Kablé à Strasbourg, au sein de la résidence LA CANOPEE !
L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, construit en 2019 !
L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un spacieux salon/séjour lumineux avec une magnifique vue sur Strasbourg et sa Cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant et une buanderie. Le bien se compose également d'un jardin d'hiver de 9,10m² avec une vue imprenable sur Strasbourg !
Possibilité de louer un emplacement de stationnement en sous-sol pour 110,00 CC / mois. (97,00 HC et 17 de charges).
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par réseau de chaleur urbain.
DPE : B GES : A
Le logement est disponible de suite.
Loyer mensuel : 1 150,00 Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250,00 Dépôt de garantie : 1 150,00 Honoraires de location : 1002,30 TTC (dont 231,30 TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Cet appartement vous intéresse? Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 avenue des vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires de 1 002 TTC à la charge du locataire comprenant 231 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 002 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.1 m²
3
2
1
1 (séparé)
12
1002 %
04/08/2025
250.00 € / mois
2019
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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