Vente maison 5 pièces

310 000 €

RARE !! Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons en parfait état

Saasenheim 67390

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Rare à la vente ? Bel ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons dans un environnement calme. Dans une impasse paisible, découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à forte rentabilité. Maison principale d'environ 124 m² habitables La maison principale se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée entièrement carrelé avec : Une buanderie équipée d'un évier Une cave - cellier pratique Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, etc.) Une chaufferie 1er étage baigné de lumière grâce à une véranda exposée plein sud : Un vaste salon séjour chaleureux avec home cinéma Une cuisine indépendante, entièrement équipée en très bon état Une chambre confortable et de belle surface Une salle d'eau avec fenêtre Un WC séparé 2e étage : Un grand palier aménagé en espace bureau Trois chambres agréables Arrivées en attente prévues pour l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire Des espaces de rangement importants dans les sous pente Maison annexe ? 2 logements avec excellente rentabilité locative Cette seconde maison offre deux logements parfaitement adaptés à la location saisonnière ou meublée ou convient pour une bi famille F2 de 18 m² (rez-de-chaussée) : Compact et fonctionnel, ce logement est idéal pour un rendement locatif optimal ; entrée indépendante, espace extérieur. F4 de 130 m² (étage) : Prestations haut de gamme avec : Une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon Accès direct à une grande terrasse Trois belles chambres, dont deux de 25 m² Une superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Extérieurs et annexes Jardin potager aménagé et cultivé Cuisine d'été donnant sur une piscine 7 x 3,5 m avec abri rétractable et relevable Garage existant avec possibilité d'en créer un second ; places de parking Pièce insonorisée idéale pour la musique ou un studio d'enregistrement ; arrivées prévues pour y créer une salle d'eau/wc Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec revenu locatif immédiat. À découvrir sans tarder ! A noter également la proximité du célèbre parc d'attraction EUROPAPARK (à 30 minutes) ce qui permet de pouvoir louer les deux logements tout au long de l'année ! Cette annonce référence 302883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)