Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du Midi
Narbonne 11100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du Midi À seulement 23 minutes de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur une parcelle de 1 305 m2, à moins de 100 mètres du célèbre Canal du Midi. Un lieu unique offrant un potentiel de développement rare sur le secteur. Ce domaine se compose de :
L'habitation principale (190 m2) : En cours de rénovation, elle offre un séjour lumineux de 58 m2 avec poêle à granulés neuf (14 kW) et double vitrage récent. 5 chambres à l'étage, combles isolés et toiture entretenue.
Un Gîte indépendant (49 m2) : À aménager selon vos envies (revenus locatifs ou maison d'amis).
Une dépendance monumentale : Remise de 130 m2 au sol idéale pour un projet de restaurant, d'artisan ou d'artiste. L'étage de 130 m2, avec son accès indépendant, permet la création de gîtes supplémentaires.
Le 'plus' : Une écurie de 13 m2 sur deux niveaux et un puits fonctionnel, idéal pour vos extérieurs ou le remplissage d'une future piscine.
Prix FAI. Un projet de vie ou d'investissement clé en main. Contact : Eric au 06 63 07 64 65 (Saint Marcel Immobilier). Ci après le lien de la VISITE en VIDEO : https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4256 pour voir la video, Merci)
190 m²
1 437 €
107 m²
1305 m²
7
5
2
2
1901
2
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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