Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 705000 euros).
RARE ! LONGERE 5 CHAMBRES - 230 m² Située sur la commune de l'Ile d'Olonne avec les Sables d'Olonne à 12 minutes en voiture (source MAPPY) et 23 minutes en vélo, ne tardez pas à visiter cette superbe longère de plain pied entièrement rénovée en 2022 ! De l'espace, du bon goût, les commodités à pied à seulement 10 minutes (Halles Dis, tabac, poissonnier, traiteur, restaurant, cabinet médical, pharmacie, Boulanger, etc...) ! La douceur de vivre dans un village dynamique avec les pistes cyclables à travers les marais pour un paysage époustouflant ! La longère se compose comme suit : Une entrée très généreuse, une pièce de vie très lumineuse avec salon-séjour-cuisine aménagée et équipée ouverte de plus 80 m² donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres dont deux avec salle de bains ou salle d'eau privative, 3 WC, un double garage carrelé et isolé ! Le jardin sans vis à vis bénéficie d'un puits et le devant de la maison permets le stationnement de 4 véhicules sur un enrobé parfaitement réalisé ! Vous l'aurez compris, ne tardez pas à visiter ce bien qui reste un vrai coup de coeur LSO IMMO ! 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com ! PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE !
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
230.37 m²
3 196 €
69 m²
1124 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
4.43 %
18/11/2025
1960
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence Drouiteau
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