RARE: LORIENT NOUVELLE VILLE - T4 + STUDIO - 104 M2.
Lorient 56100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Au coeur de la Nouvelle Ville, entouré des collèges, lycées, bus, services publics, à 5 minutes à pied des Halles de Merville. Dans un petit immeuble et donc une petite copropriété. Au deuxième étage, sans mitoyenneté, l'appartement principal de 84 m2 vous offre un double séjour de 37 m2 et son bow-window orienté au sud, à l'est et à l'ouest. Un petir balcon vient renforcer la luminosité et le sentiment d'espace. La vue est dégagée, vous jouirez de toute votre intimité. Deux belles chambres, l'une à l'est l'autre à l'ouest sur les jardins. Grands placards. la cuisine très bien équipée a été rénovée récemment. Etat neuf. Salle d'eau confortable. En RDC, un studio de 20 m2 vient compléter le confort et l'agrément de l'ensemble. Il comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparées. Vous pourrez le louer facilement après quelques travaux ou le confier à votre grand ado.. 2 box fermés. Appentis dans la cour. A visiter rapidement. La copropriété de 8 lots est entièrement rattachée à ce bien comportant 4 lots. Les charges annuelles sont réparties au prorata. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble. Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site: https/geoportail.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
3 300 €
5 m²
37 m²
5
3
1
1
2
2 sur 2
4.00 %
1960
Sud
Ouest
1 (5 m²)
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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