Vente maison 5 pièces

249 900 €

Rare :Maison 5 pièces-vue dégagée- Lissac Sur Couze

Lissac-sur-Couze 19600

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Régis DELCROS vous propose une spacieuse et très lumineuse maison de 5 pièces 136,6 m2, avec terrasse de 50 m2, exposée plein sud, sur un jardin clos de 1687 m2. Idéalement située à proximité immédiate du centre village et du lac du Causse vous profiterez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la vallée et le village de Lissac. L'accès se fait par un portail coulissant motorisé, avec de nombreuses places de stationnement sur un beau parking en enrobé. La maison est en très bon état et à fait l'objet d'une récente rénovation. Chauffage central au Gaz et poêle à pellets . Le rez-de jardin se compose de: Une vaste Cuisine/salle à manger (20 m2) Un salon (30m2), profitants de larges baies vitrées Une buanderie Un WC Un garage communicant Un second vaste garage, accessible par l'extérieur Une terrasse de 50m2 A l étage: 4 Chambres dont une de 17 m2 une salle d'eau une salle de bain WC ainsi qu'une seconde terrasse Vente interactive-Visites sur rendez- vous. Réception des offres dès la visite directement auprès de Régis DELCROS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 05 Juillet 2025 à 12h00 au dimanche 06 Juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 249 900 euros (1). Prix idéal vendeur : 285 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)