Vente maison 9 pièces

468 000 €

RARE ? Maison 170 m² sur 1500 m² de terrain avec piscine

Trans-en-Provence 83720

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Trans-en-Provence ? RARE ? Maison T9 de 170 m² sur 1500 m² de terrain avec piscine sécurisée Fort potentiel ? Calme absolu ? Idéal famille ou investissement locatif Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied, à rafraichir, de 170 m² habitables, sur un terrain plat de 1500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement distribuée en 3 logements indépendants (40 m², 50 m² et 80 m²) avec cloisons amovibles, elle peut aisément être réunie en une seule habitation principale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. La maison bénéficie d'une triple exposition (sud/ ouest/ est) et d'environ 100 m² de terrasses autour du bâti. La climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison, et un conduit de cheminée fonctionnel offre la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir au moins 4 véhicules. La propriété comprend également une piscine à rénover ainsi qu'un jardin arboré. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative. A proximité des commerces, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)