Rare ! Maison 4 faces sur un grand terrain de 1370 m2, proch
Paraza 11200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Charme et Potentiel entre Narbonne et Lézignan-Corbières Cadre Idyllique proche du Canal du Midi ! Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, nichée dans un village prisé du Canal du Midi, idéalement située entre Narbonne et Lézignan. Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel. Les Atouts de ce Bien :
Terrain Spacieux et Arboré : Profitez d'un magnifique terrain de 1370 m2, un véritable havre de paix.
Beaux Espaces de Vie : Un séjour lumineux avec climatisation et une cuisine ouverte vous accueillent dans une ambiance conviviale.
Configuration Idéale : La maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Rénovation Technique Récente : L'électricité a été refaite récemment, vous assurant tranquillité d'esprit.
Extérieur Privilégié : Une terrasse exposée plein Sud vous offre une vue dégagée très agréable, parfaite pour vos moments de détente.
Potentiel d'Évolution Remarquable ! Cette propriété vous offre une incroyable possibilité d'agrandissement pour créer l'espace de vos rêves.
Une petite piscine coque est déjà en place sur le terrain.
À Prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût et exploiter tout son potentiel. Les premières photos présentées dans l'annonce ont été améliorées pour vous donner une inspiration d'aménagement. Les photos de la maison dans son état actuel sont disponibles à la fin du diaporama. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier
68.2 m²
2 931 €
33 m²
1370 m²
3
2
1
1
1975
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CZYZ Eric
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