En exclusivité à Brétigny-sur-Orge, face au lac du Carouge, maison 5 pièces dans un environnement recherché, paisible et verdoyant, et à seulement 25 km de Paris. Cette habitation lumineuse et très bien entretenue, offre une surface habitable de 97 m2, édifiée sur un terrain arboré de 730 m2 sans vis-à-vis. Une grande terrasse de 55 m2 prolonge agréablement l'espace de vie extérieur. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un sous-sol de 96 m2 enterré, drainé et aménagé offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de jeux, espace de stockage...). Les rangements y sont nombreux et bien répartis. Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places extérieures, ainsi que d'un garage fermé. Le confort est assuré par un chauffage électrique. Isolation et toiture refaites en 2023. Ce foyer est raccordé au tout-à-l'égout. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, et la gare RER C se situe à 3 km, avec des lignes de bus à proximité. Dans un petit groupe de 6 maisons, agréable et sécurisé, cette demeure en très bon état conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer rapidement, sans travaux. Vidéo de présentation et dossier complet transmis sur simple demande (diagnostics, plans...). Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
3 299 €
14 m²
730 m²
5
4
1
1
1980
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nina DUPERRON
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