En exclusivité à Brétigny-sur-Orge, face au lac du Carouge, dans un environnement recherché, paisible et verdoyant, nous vous proposons une maison de type 5 pièces, de plain-pied avec un sous-sol total semi-enterré. Dans un groupe de 6 maisons, agréable et sécurisé, vous accédez au terrain grâce à un portail électrique relié en visiophone puis une allée goudronnée commune et un vaste espace de stationnements privatifs d'au moins 3 véhicules. Vous pouvez rentrer directement par le garage qui fait partie du sous-sol et qui propose également une buandierie, un atelier et un espae de stockage. Sinon, l'accès à l'entrée principale se fait par le jardin arboré et la terrasse extérieure de 50 m2. Cette habitation exposée Est-Ouest est très lumineuse et se compose de 97m2 sur un seul niveau : l'entrée desssert d'un côté la cuisine fermée et de l'autre le double séjour, puis le couloir permet d'accéder aux toilettes séparées, à la salle d'eau et aux 4 chambres dont deux avec un dressing. Edifiée sur un terrain arboré de 730 m2 sans vis-à-vis, ce bien d'exception n'attend que vous ! Le confort est assuré par un chauffage électrique. Isolation et toiture refaites en 2023. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, et la gare RER C se situe à 3 km, avec des lignes de bus à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
3 299 €
14 m²
730 m²
5
4
1
1
1980
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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