Vente maison 7 pièces

292 500 €

Rare, maison individuelle 5 chambres - Terrain : 2 500 m2

Lonrai 61250

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CUISSAI (61250) à moins de 10 min d'Alençon. Maison d'architecte d'environ 175 m2 individuelle contemporaine (2008) sur magnifique TERRAIN de 2 500 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un très grand séjour cathédral (> 60 m2) TRAVERSANT avec cuisine ouverte, aménagée/équipée, d'une arrière cuisine/cellier/buanderie, de toilettes invitées avec point d'eau. Un espace nuit avec 2 CHAMBRES, une salle d'eau avec douche italienne, une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative, dressing et toilettes. 2 TERRASSES ensoleillées exposées Est / Sud-Ouest accessibles de plain-pied du séjour. -A l'étage : d'une mezzanine et de 2 CHAMBRES. GARAGE attenant de 23 m2 avec porte automatique et accès direct à la maison. Plan idéal - Espace jour / nuit distincts. Accès plain-pied aux extérieurs (terrasses et jardin) JOLIES VUES dégagées sur jardin plat, clos et arboré et verger (pommiers, noyer, cerisier …) Idéal famille. DPE : D/B Chauffage individuelle poêle à granules et électricité Chauffe-eau neuf (2022) - Aspirateur centralisé (2018) - Robot tondeuse Double vitrage – Volets roulants électriques Piscine hors sol - 2 Terrasses ensoleillées Garage – Car port possible - Tout à l'égout Proche des commodités : épicerie, dépôt de pain, bar tabac, restaurant, écoles maternelle, primaire Lonrai, collège / lycée Alain d'Alençon. A 5 min en voiture Super U, Carrefour, cinéma, patinoire,… A moins de 10 min d'Alençon. Possibilité activité chambres d'hôtes. A voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111052) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)