Louvigny, village avec écoles / périscolaire, à 5 minutes de l'A31 et de l'aéroport, 2 minutes de la Gare TGV.
Au fond d'une impasse, maison construite en 2015 dans un style 'bastide' sur une parcelle de plus de 28 ares avec vue dégagée et imprenable.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, un salon / séjour de 60m2, une cuisine équipée individuelle de 34m2, une chambre, un wc indépendant, un garage double de 60 m2 + atelier, un espace mezzanine, une chaufferie et une buanderie / salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez tout d'abord un espace mezzanine, une suite parentale d'environ 40m2, deux chambres de 23 et 15 m2 communicante sur une salle de bain, un bureau de 16m2 pouvant également faire office de chambre. Un wc indépendant.
A l'extérieur, un terrain piscinable de 28 ares, au calme, avec vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Une terrasse couverte.
Le système de chauffage neuf (sous garantie) est une pompe à chaleur géothermique, il produit également l'eau chaude.
Des panneaux photovoltaïques sont également présent afin de réduire la consommation électrique. DPE B
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bastide
274 m²
2 646 €
60 m²
2875 m²
8
5
1
2
2
2015
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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