Vente maison 6 pièces

1 650 000 €

Rare, propriété de charme, mont Saint Clair sud à Sète,

Sète 34200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Propriétés du Golfe. Idéalement située au bas du mont Saint Clair, versant sud, découvrez cette demeure de charme de 1860 avec vue mer, un bien rare et plein de caractère, édifié sur un terrain plat, paysagé, de 1720m2 avec des essences méditerranéennes (cyprès, cèdre du Liban, palmiers, espace agrumes, oliviers, grenadiers, figuiers,... rosiers), un havre de paix avec deux accès véhicules. Vous serez séduit par son entrée s'ouvrant sur une large allée donnant sur cette belle campagne sétoise en pierres d'une superficie habitable de 255m2 ; cette dernière se compose d'un vaste volume de vie de 68m2 avec un séjour, un salon de musique bénéificant d'un réel dedans/dehors avec ses larges fenêtres en acier galvanisé ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sur un agréable espace piscine. Une chambre/bureau, une salle d'eau, une cuisine séparée, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux appartements de type T2 avec vue mer de 60m2 et 40m2 équipés avec accès indépendant, terrasse, qui peuvent être destinés de nouveau à plusieurs chambres avec salles d'eau. Pour plus de confort, deux garages, quatre places de stationnement. Environnement calme, résidentiel, protégé des vents dominants. Proche des commodités du quartier de la Corniche et de ses plages. Cette propriété unique allie le charme et la douceur de vivre du lieu. REF 1275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)