RARE ! Très beau pavillon de plain pied individuel de 150m2 sur
Marly 59770
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Honoraires à la charge du vendeur.
Uniquement dans votre agence SC Gaspard Immobilier : Maison individuelle de plain-pied lumineuse et spacieuse de 150 m2 Cette maison située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de la ville de Marly. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité.
Alors, imaginez-vous, une vie où chaque jour commence par un petit-déjeuner ensoleillé, grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin !
Ce pavillon des années 2000 a été agrandi en 2023, ce qui vous propose aujourd'hui un espace de vie généreux et lumineux de plus plus de 85 m2, avec vue sur le jardin.
Celui-ci comprend le salon - séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine avec son grand îlot central, créant un espace de vie convivial et ouvert.
La maison, dans sa seconde partie vous offre un espace nuit confortable et intime, grâce à ses 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une seconde, son dressing comme on les aime ! Le tout accompagné d'une salle de bain et de WC indépendants.
Pour plus de confort, vous bénéficierez accolé à la cuisine, d'un espace buanderie, et d'un garage avec son accès aux combles pour permettre du stockage supplémentaire.
Aujourd'hui, ce pavillon en excellent état dispose encore d'un beau potentiel, grâce aux combles de l'extension aménageables de plus de 25 m2 (trémie déjà prédécoupée), pour y refaire une autre chambre par exemple. Alors ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez dès maintenant votre conseillère Stéphanie Gaspard pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
151.25 m²
2 248 €
50 m²
623 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2000
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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