MARLY LE ROI - A 11 mns à pied de la Gare et 6 mn des commerces !
MAISON INDIVIDUELLE de 72 m2 posée sur un terrain de 305 m² AU PRIX D'UN APPARTEMENT!
- CE QUE J'APPRECIE:
Sa grande cuisine dinatoire
Sa possibilité de créer un séjour double avec cheminée.
Son exposition : SUD OUEST
Ses 2 chambres de taille sympathique avec rangements
Sa salle de douche et wc avec fenêtre (possibilité de créer un 2 ème point d'eau à l'étage)
Son sous-sol semi-enterré avec cave et buanderie
- CE QUE JE RETIENS:
Pompe à chaleur de 2019 et ballon eau chaude de 2021
BONUS : Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain plus un parking supplémentaire en face de la maison.
PARTAGEONS ensemble cette VISITE et sublimez CE BIEN avec des travaux à prévoir.
Cette annonce référence 228010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 337 750,00 €
Honoraires TTC : 3,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
4 861 €
305 m²
4
2
1
1930
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain TARDIF
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