En exclusivité à La Roche Noire, belle villa type provençal de 1999 sur 145 m2, accès par jolie allée gravillonnée sur terrain plat de 1570 m2, arboré avec très belle vue Puy de Dôme et Sancy. Au rdc, entrée sur hall et cuisine séparée équipée, complétée par une arrière cuisine et buanderie, grand salon séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée, , WC séparé et rangements. A l'étage trois belles et grandes chambres dont une avec balcon, salle de bains avec douche, WC séparé et espace bureau. Terrasses au sud et au nord sur jardin avec de beaux arbres fruitiers et cyprès. La pompe à chaleur, climatiseur et le ballon thermo-dynamique participent au bons résultats DPE. Garage double. Très belle prestation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1520.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf
145 m²
2 999 €
51 m²
1570 m²
6
3
1
2 (séparés)
1999
Sud
Ouest
1
6
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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