Vente appartement 2 pièces

169 000 €

Rare 2 pièces avec vue sur l'océan - balcon et parking - Avenue Jules Ferry, Lacanau

Lacanau 33680

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Hosman vous propose cet agréable appartement de 24 m² Carrez, situé Avenue Jules Ferry à Lacanau, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'un balcon de 6 m² et d'une place de parking pour un confort de vie optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle ; - Une chambre idéale pour la quiétude ; - Une salle d'eau avec douche et toilettes. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 850 €. La ville de Lacanau est connu pour ses plages et ses paysages naturels, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Vous trouverez à proximité le marché local et divers commerces accessibles à moins de 500m, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Pour vos déplacements, la gare routière de Lacanau est à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux transports en commun. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit à la fin des années 1980, est en bon état, avec un local à vélos et des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)