Rare à Bonneuil - Maison soignée avec jardin et grands espaces
Bonneuil-sur-Marne 94380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, entre verdure, espace et fonctionnalité.
Agrandie, modernisée et parfaitement entretenue par ses propriétaires au fil des années, elle combine le charme d'une maison familiale et le confort des équipements récents.
Dès l'entrée, la véranda lumineuse mène à une pièce de vie chaleureuse avec brique apparente et volumes bien agencés. La cuisine indépendante est pensée pour le quotidien. Côté nuit, on trouve une chambre de plain-pied, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau cosy idéal pour télétravailler ou accueillir ponctuellement.Un point d'eau avec WC complète l'étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle de bains moderne avec double vasque et rangements répond aux besoins de la vie familiale. À l'extérieur, le terrain de 885 m² soigneusement aménagé offre une vraie bulle de tranquillité : grande terrasse, coin potager, cuisine d'été, allées pavées tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Autre point fort : plus de 170 m² d'espaces annexes viennent compléter l'ensemble.Un vaste sous-sol, deux garages fermés et plusieurs pièces de stockage offrent un potentiel rare pour qui cherche caves à vin, atelier, rangements ou stationnements sécurisés.
Côté équipements, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants : Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Panneaux solaires Menuiseries performantes Alarme Verisure et visiophone Enfin, la maison reste facile d'accès : transports, écoles, commerces, RER A et métro ligne 8 à proximité. Une maison à découvrir si vous recherchez du calme, de l'espace et une vie de famille agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Killian Coulombel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80195772100039 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison traditionnelle
125 m²
4 680 €
56 m²
928 m²
5
3
1
2 (séparés)
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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