Vente maison 9 pièces

247 000 €

Rare à Cambrai - maison Bourgeoise d'exception proche centre ville

Cambrai 59400

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À Vendre ? Maison Bourgeoise de Caractère à Cambrai Centre | 6 Chambres + Potentiel Supplémentaire Rare à Cambrai ? Maison Bourgeoise d'Exception à Deux Pas du Centre-Ville ! Vous recherchez une maison de charme à Cambrai, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel de transformation ? Ne cherchez plus ! Cette maison bourgeoise de plus de 250 m² habitables, située dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville, vous séduira dès le premier regard. Les Points Forts de ce Bien Immobilier : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille Possibilité d'aménager jusqu'à 10 chambres Parquet massif, escalier en bois d'origine, et hauteurs sous plafond remarquables Chambres avec points d'eau, parfait pour un projet de maison d'hôtes ou colocation Pièce de vie lumineuse, avec vue sur le jardin exposé sud-ouest Cuisine équipée et salle à manger conviviale 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée : idéal pour vie de plain-pied Un Bien aux Multiples Possibilités : Investisseurs ou professionnels, ce bien est parfait pour créer : Une maison d'hôtes de standing Un petit hôtel familial Un logement intergénérationnel Une colocation haut de gamme À l'étage : 5 chambres avec points d'eau, 2 dressings, grande salle de bain (douche + baignoire) Un grenier aménageable pour bureau, salle de jeux ou studio indépendant Confort & Fonctionnalités : Double vitrage partiel avec volets électriques à l'avant Garage non attenant inclus Jardin ensoleillé, idéal pour les beaux jours Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports Une Opportunité Rare sur le Marché Immobilier de Cambrai ! Ce type de maison familiale de caractère avec autant de potentiel est extrêmement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet immobilier rentable, cette propriété coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

318

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

64

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)