Vente appartement 5 pièces

600 000 €

Rare à Capbreton - Duplex T5 à proximité immédiate du centre

Capbreton 40130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).

À découvrir à Capbreton, ce superbe appartement duplex T5 rénové en 2022, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du marché, à seulement 5 minutes des plages.
D'une conception moderne et fonctionnelle, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée vous profiterez : d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec cuisine moderne, exposée sud-ouest, d'une suite parentale idéale pour préserver l'intimité. Ainsi qu'un accès direct à un garage et un cellier, pratique pour stationner et stocker.
À l'étage, vous trouverez : trois chambres confortables, deux salles d'eau supplémentaires ainsi qu'un espace détente modulable, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un salon TV.
Atouts extérieurs : une belle terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, du marché et des commodités. Place de parking couverte devant le garage.
Ses plus : volumes généreux, prestations de qualité, emplacement recherché, aucun vis-à-vis et accès rapide à l'océan.
Un bien rare sur le marché idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Ce bien vous est proposé par Olivier Rouault (EI) RSAC de Dax sous le numéro 339 441 073.
IDEE AGENCEMENT INTERIEUR - PHOTOS NON CONTRACTUELLES
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

110

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)