Rare à La Tranche-sur-Mer : maison avec vue mer panoramique fac
La Tranche-sur-Mer 85360
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA TRANCHE-SUR-MER MAISON VUE MER PANORAMIQUE FACE À L'OCÉAN ET L'ÎLE DE RÉ Bien rare à La Tranche-sur-Mer.
Maison d'environ 100 m² avec vue mer exceptionnelle sur l'océan et l'Île de Ré, située dans un environnement privilégié face à la nature et à quelques pas du littoral.
Implantée sur un terrain de 966 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie unique en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Une grande cuisine aménagée et équipée Une superbe véranda avec vue panoramique à 180° sur l'océan Une grande terrasse plein sud face à la réserve naturelle de la Belle Henriette
Côté nuit : Un espace indépendant type studio avec chambre, kitchenette, salle d'eau et terrasse privative Une suite parentale à l'étage avec baignoire et vue directe sur la mer Une seconde salle d'eau Jardin, terrasses et cave complètent l'ensemble.
Les points forts : Vue mer panoramique Vue sur l'Île de Ré Maison face océan Terrain de 966 m² Studio indépendant Idéal résidence secondaire Fort potentiel location saisonnière Secteur recherché Bien rare à La Tranche-sur-Mer
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 880 874 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
100 m²
5 299 €
20 m²
966 m²
5
3
3
Sud
1 (20 m²)
Oui
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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