Vente maison 6 pièces

640 000 €

RARE À LA VENTE ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED

Vias 34450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible et préservé, cette superbe villa entièrement de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et élégance.
Développant une surface habitable d'environ 170 m2, elle séduit dès l'entrée par sa pièce à vivre majestueuse de 73 m2, baignée de lumière naturelle où les volumes, les lignes épurées et les ouvertures sur l'extérieur créent une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. L'espace se prolonge harmonieusement vers la piscine et les terrasses, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
La partie nuit propose 4 spacieuses chambres dont 2 somptueuses suites parentales avec leur propre dressing et salle d'eau privative donnant sur jardin, une salle de bains indépendante, 2 WC séparés pour plus de confort.
Prestations complémentaires : buanderie, cheminée avec insert, volets roulants électriques, climatisation gainable, baies à galandages, garage fermé, dépendance aménagée en studio avec sd'eau et WC idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante.
À l'extérieur : Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, s'articule autour d'une belle piscine privative et de multiples espaces terrasses, invitant à la détente. Un coin cuisine d'été avec barbecue et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours. 2 entrées avec portail électriques et possibilité de stationner 5 véhicules.
Les points forts : villa 100 % de plain-pied, prestations de qualité, volumes rares, lumière omniprésente, terrain clos de 927m2 parfaitement agencé, calme et confort. Rénovation quasi complète en 2021.
Une propriété élégante, clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)