Rare à la vente : Hôtel Particulier Haussmannien rénové avec piscine et terrasse ? Apt, Vaucluse
Apt 84400
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Au c?ur d'Apt, dans le Vaucluse, découvrez une demeure d'exception : un hôtel particulier haussmannien de 400 m², entièrement rénové en 2022, offrant cachet historique, confort moderne et prestations de grand standing.
Réparti sur 5 niveaux + cave et composé de 15 pièces, ce bien rare conjugue élégance architecturale, volumes généreux et multiples possibilités d'usage. Ses deux entrées indépendantes permettent aussi bien de l'envisager comme une résidence familiale de prestige que de le diviser en plusieurs appartements haut de gamme destinés à la location. Il représente également une opportunité idéale pour l'installation de professions libérales (avocats, notaires, médecins, thérapeutes?).
Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier convivialité et intimité :
Une terrasse spacieuse prolongée par une piscine sans vis-à-vis ;
Un salon de réception avec billard ;
Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi ;
Une salle de sport avec point d'eau ;
Une très grande buanderie fonctionnelle;
Un grand bureau pour le télétravail;
Plusieurs dressings et rangements sur mesure.
Les équipements techniques sont irréprochables : pompes à chaleur performantes et climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ce bien séduira :
Les familles recherchant un cadre de vie prestigieux,
Les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif,
Les professionnels désireux d'installer leur activité dans un lieu à la fois fonctionnel et prestigieux.
Très rare sur le marché immobilier d'Apt, ce bien allie prestige haussmannien, rénovation récente et prestations de luxe. Une opportunité unique.
Surface habitable : 400 m²
Nombre de pièces : 15
Extérieurs : Terrasse, piscine, calme absolu, sans vis-à-vis
Atouts : Entièrement rénové en 2022, bien exceptionnel et rare à la vente, deux entrées indépendantes, espace bien-être (sauna, jacuzzi), salon avec billard, chauffage performant, pas de copropriété
Un hôtel particulier de prestige, unique sur le marché.
A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598
400 m²
1 998 €
15
3
3
3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric LAMEY
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