Vente maison 7 pièces

449 000 €

RARE À LA VENTE MAISON DE FAMILLE AVEC CHAMBRES D'HÔTES AU

Candé 49440

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Authenticité, volumes et rentabilité !
Idéalement située au coeur de la commune de Candé, cette maison de caractère du XIXe siècle développe environ 278 m2 habitables, et combine parfaitement vie de famille et activité touristique rentable.
- Une véritable maison familiale :


Espace de vie de 68 m2 : salon-séjour avec cheminée et salle à manger


Cuisine indépendante aménagée


Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative


 À l'étage :


Palier avec bibliothèque


Une suite avec deux chambres et une salle d'eau


Au second :


Deux suites indépendantes avec salle d'eau privative


Activité de chambres d'hôtes en place :
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un revenu annuel d'environ 20 000 EUR en régime micro-BIC, cette maison offre un potentiel immédiat pour une activité complémentaire ou principale, sans travaux à prévoir.
Annexes & potentiel supplémentaire :


Grenier aménageable


Garage fermé


Dépendances


Emplacement privilégié :
En plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et authentique.
Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien, rentabilité, et qualité de vie !
 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)