Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 484000 euros).
L'Alsacienne Immobilier vous propose ce bien rare à la vente : Maison de 160m² habitables entièrement rénovée. Maison idéalement située au coeur de Boersch, entre le vignoble alsacien et le Mont Sainte-Odile. Vendue en 'prêt à décorer', cette propriété unique offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la maison : Surface totale 160m² habitables 7 pièces entièrement réhabilitées Escalier exterieur en grès rose Chauffage électrique au sol
Rez-de-Chaussée (surface de plus de 60m²) :Entrée accueillante donnant sur l'espace de vie Double séjour spacieux Toilette séparé pour plus de commodité Cuisine ouverte avec accès direct au jardin Accès au sous-sol Chauffage au sol
1er Niveau :3 chambres lumineuses (9,28m², 12,46m² et 16,13m²) Salle d'eau avec fenêtre offrant une vue sur le jardin Salle de bain lumineuse avec toilettes et baignoire Radiateurs électrique récents
2ème Niveau :Suite parentale exceptionnelle de 50m² Salle d'eau privative Espace dressing
Extérieurs et compléments :Cave pratique pour le rangement Jardin idéal pour profiter des beaux jours Terrasse accueillante pour vos moments de détente 2 places de stationnement Les travaux en cours seront finalisés (tableau électrique et branchements, volets bois sur la façade, clôture du jardin). L'aménagement final se fera selon vos goûts et sur devis : une opportunité unique de vivre dans une maison qui correspond 100% à vos désirs.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous : Karen MONJAL ? O6.22.98.35.97
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4136
160 m²
3 119 €
58 m²
595 m²
7
5
1
2
3
3.1 %
1800
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
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