Vente appartement 2 pièces

208 000 €

Rare à la vente - T2 - 46 m2 - lumineux avec jardin privatif

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente - T2 - 46 m2 - lumineux avec jardin privatif - LYON 8éme
NEYRET IMMOBILIER vous propose en le bien idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne, combinant confort d'un extérieur et dynamisme urbain.
L'ensemble des pièces donne accès à un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente et vos soirées d'été.
Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus (20 000 euros).
Transports au pied du bien : Tramway T6 immédiat, tramway T4 à 5mn à pied, et station Vélo'v à proximité pour rejoindre le centre ville en quelques minutes.
Commerces de bouche au pied de la résidence, marché de la place et parc de l'Artillerie à seulement 2 pas pour vos balades.
Quartier en pleine transformation urbaine, garantissant une forte valorisation patrimoniale
Pour info : La valeur locative moyenne est de 15,5 euros / m2
Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au 06 67 40 06 49, de l'agence NEYRET IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)