Vente appartement 2 pièces

220 000 €

Rare à la vente - T2 lumineux avec jardin privatif - LYON 8é

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente - T2 lumineux avec jardin privatif - LYON 8éme
NEYRET IMMOBILIER vous propose en le bien idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne, combinant confort d'un extérieur et dynamisme urbain.
Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L'ensemble des pièces donnent accès au jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire parfait pour vos moments de détente et vos soirées d'été
Une vie de quartier animée et pratique : Tramway T6 au pied de l'immeuble - T4 à 5 mn à pied et station Vélo'V à proximité immédiate pour rejoindre le centre ville en quelques minutes.
Les commerces de bouche au pied de la résidence, le marché de la place et le parc de l'artillerie à 2 pas pour vos balades.
Un quartier en pleine transformation urbaine, garantissant une forte valorisation patrimoniale.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus (20 000 euros).
Pour info : La valeur locative moyenne est de 15,5 euros / m2
Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET IMMOBILIER au 04 72 71 39 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)