Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentie
Lyon 69009
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentiel d'Agrandissement - Lyon 9ème - Quai de Saône NEYRET IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien unique niché au dernier étage d'une copropriété de la fin du 19ème siècle. Alliant le charme de l'ancien et une vue imprenable sur les quais, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur la saône. Configuration actuelle: Cuisine ouverte équipée, 2 chambres confortables, salle de bains et nombreux rangements. 63 m2 parfaitement agencés. La valeur ajoutée de ce bien réside dans ses 63 m2 de combles aménageables (dont 24 m2 > 1,80) -Tranformez cet appartement en un duplex familial - 2 chambres supplémentaires peuvent être configurées sous les combles - Possibilité également de créer une seconde salle de bains pour un confort total. Vivez au rythme d'un quartier dynamique, prisé pour sa proximité avec le conservatoire de musique et de danse et des Beaux arts, de ses commerces, de ses transports et la douceur de vivre des bords de Saône. Ne laissez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves. Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Pour info : Le loyer moyen du quartier se situe à 15,50 euros / M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.
3
2
1
1
3 sur 3
1900
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Neyret Immobilier Lyon 7
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
