RARE A LA VENTE ! MAGNIFIQUE VILLA SUR CAMELAS (66)
Camélas 66300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Vous souhaitez acquérir un bien de qualité, au sein d'un environnement au calme, entouré par toutes les beautés de la nature, ne cherchez plus !!!!
Cette magnifique villa 4 FACES de 91 m²,située à CAMELAS, saura vous séduire !!!
Elle se trouve dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse.
A 8 minutes de THUIR - 20 minutes de PERPIGNAN et 30 minutes des plages.
Cette maison de plain-pied répondant aux normes PMR, attenante à un bois, est édifiée sur un terrain de 657 m2 piscinable et sans aucun vis-à-vis !
Les multiples prestations en extérieur vous permettrons de profiter au mieux de ce cadre idyllique :
- portail électrique,
- système de vidéo-surveillance,
- magnifique terrasse de plus de 30m² équipée d'une pergola bioclimatique récente,
- un coin cuisine d'été et deux barbecues en pierres,
- 2 garages de 18m² chacun,
- un petit chalet de rangement en bois,
- une buanderie avec accès direct au séchoir extérieur,
- une grande réserve d'eau enterrée,
- un jardin potager, une petite vigne, des figuiers, ...
L'agencement en intérieur est parfaitement conçu et propose également des prestations de qualité :
- une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², où vous pourrez profiter d'un poêle à bois haut de gamme et d'une climatisation gainable,
- une cuisine ouverte équipée, aménagée, attenante à une arrière-cuisine, avec un ballon d'eau chaude thermodynamique,
- 3 belles chambres avec dressings,
- une salle de bains avec baignoire et douche.
Les points forts supplémentaires de ce bien :
- Aucun travaux à prévoir,
- Menuiseries PVC en double vitrages avec volets électriques,
- Très bon classement énergétique (B),
- Faible taxe foncière (710),
- Installation de la fibre optique.
Ne perdez pas de temps pour me contacter pour une visite, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis !
Cynthia LEPOULTIER OZEO IMMO 06 43 09 72 07 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/
