Rare à la Vente ? Maison 2 Niveaux Indépendants, Triangle d?Or
Pornichet 44380
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Dans un environnement résidentiel très recherché, profitez d'un emplacement rare au c?ur du Triangle d'Or, à deux pas de l'église, des commerces, de la plage et de la gare.
Cette maison se compose de deux niveaux indépendants :
? À l'étage, un double salon lumineux ouvrant sur un agréable patio, accessible par un escalier extérieur ;
? Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un garage de 15 m².
Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Cette annonce référence 284962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 585 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
7 222 €
154 m²
5
2
2
1953
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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