Vente maison 7 pièces

630 000 €

RARE À LA VENTE ? Maison de ville atypique de 247 m² au c?ur de Deuil-la-Barre

Deuil-la-Barre 95170

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Un bien d'exception, chargé d'histoire, au charme intemporel. Idéalement située en plein centre de Deuil-la-Barre, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne H), cette maison de ville du XIXe siècle, datant de 1850, est une véritable pépite pour les amateurs de lieux uniques et authentiques. Entièrement rénovée avec soin, elle déploie près de 247 m² de surface utile (156 m2 surface habitable) aux volumes généreux et à la distribution rare. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, escalier d'époque, double exposition : chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon cocooning et lumineux, idéal pour des moments de détente, fait face à une grande pièce de vie avec espace dinatoire et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur aux beaux jours. À l'étage, trois superbes chambres d'environ 18 m² chacune vous attendent, baignées de lumière et empreintes de sérénité. Une salle d'eau moderne complète harmonieusement ce niveau. Le dernier étage, entièrement réservé aux parents, offre une véritable suite sous les toits : 2 chambres dont une spacieuse avec dressing et une salle d'eau élégante permettent d'allier intimité et confort. Et ce n'est pas tout : le sous-sol entièrement aménagé ajoute à ce bien un espace buanderie fonctionnel, une cave exceptionnelle pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles, ainsi qu'une salle de cinéma privée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien rare, véritable maison de famille à l'identité forte, mêlant l'élégance de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Possibilité d'acquérir un appartement plein de charme d'environ 100 m2 actuellement loué 1600 €/mois avec son entrée indépendante jouxtant la maison. *Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)