Rare à la vente ! maison récente coeur de village, au calme
Sundhoffen 68280
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Sundhoffen, au c?ur du village,
AU fond d'une impasse calme et résidentielle, venez découvrir cette maison accolée construite en 2021,
d'environ 92 m² habitables. Un bien récent, fonctionnel, charmant et prêt à accueillir votre quotidien ? vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée,
vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement la pièce à vivre vers l'extérieur, wc séparé. Un garage complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, bien agencées, d'une salle d'eau moderne et d'une mezzanine avec un coin bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace de jeux pour les enfants.
La maison est équipée du chauffage au gaz, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économie d'énergie au quotidien.
À proximité immédiate : école, commerces, transports et accès autoroute, tout est accessible en quelques minutes.
Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche de calme, de modernité et de praticité, à deux pas de Colmar.
Contactez-nous pour une visite. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
91 m²
3 509 €
148 m²
5
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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