Vente appartement 2 pièces

229 000 €

RARE À LA VENTE ? T2 - DUPLEX - 50m2 ? PORT FRÉJUS

Fréjus 83600

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A VENDRE : DUPLEX de 50m2 à PORT FREJUS - 83600 Investissement idéal ou résidence secondaire au soleil ! À deux pas des plages, des commerces et de la célèbre Base Nature, découvrez ce superbe 2 pièces de 46,48 m² (Loi Carrez) avec mezzanine, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Configuration idéale : Entrée. Salle de bains. Chambre avec placard. Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux. Accès à un balcon avec vue dégagée à 180°, store banne et prise électrique? exposition est, sud-est. À l'étage : Mezzanine aménagée en 2e chambre, coin détente/bureau. Douche, placards, petite buanderie, et velux. Prestations : Double vitrage. Volets roulants. Possibilité de place de parking privée et numérotée. (en sus) Appartement très calme. Possibilité d'agrandir la pièce de vie, d'ajouter un velux ou de fermer la mezzanine. --> Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif (fort potentiel saisonnier). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 346 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)