Vente appartement 2 pièces

178 000 €

RARE À LA VENTE ? T2 33m2 AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE D?AGAY - 83600

Saint-Raphaël 83700

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RARE À LA VENTE ? 2 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE D'AGAY Perché en position dominante face à la splendide baie d'Agay (83700 - SAINT-RAPHAEL) , ce studio situé au Dramont entièrement rénové en 2023 a été intelligemment transformé en véritable 2 pièces, alliant confort, modernité et fonctionnalité. + Vue mer à couper le souffle + Terrasse pour admirer chaque coucher de soleil + Travaux récents ? Aucun frais à prévoir + Copropriété bien entretenue avec faibles charges L'appartement se compose de : Un coin nuit séparé avec lit double, pour des nuits au calme Une salle d'eau contemporaine avec WC Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux Une terrasse plein sud pour profiter de la vue et de la douceur du climat Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif (fort potentiel de rentabilité saisonnière). La résidence est pensée pour répondre aux attentes des acquéreurs recherchant un bien clé-en-main et optimisé pour la location courte durée. --> Bien coup de c?ur ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)