Rare à la vente ! Un duplex, deux niveaux de confort... et un
Berre-les-Alpes 06390
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITE : Dans un village prisé, découvrez ce charmant duplex de 47 m2, alliant fonctionnalité et confort. Au 1er, un coin nuit bien agencé avec rangements, donnant sur une salle de bain, des WC séparés, vous garantit tranquillité et intimité. Au 2ème étage, profitez d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouvert sur un salon spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. À quelques pas du logement, vous bénéficiez d'un jardin non attenant de 348 m2, parfait pour vos moments de détente, vos loisirs en plein air ou votre potager. Un cabanon et une réserve d'eau viennent compléter ce jardin. A proximité vous y trouverez une école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège et lycée, commerces, restaurant et transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le logement est actuellement occupé par des locataires sérieux, avec un bail en cours. Rentabilité nette et attractive Dossier locatif disponible sur demande
A visiter sans tarder !
Les informations sur les Géorisques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Duplex
47 m²
2 872 €
26 m²
348 m²
2
1
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ETIEMBLE Jessica
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