L'immobilière du Roy René vous propose à la vente ce mas plein de charme avec un gros potentiel de rénovation à faire . Un lieu unique, pour lequel vous tomberez vite amoureux par son authenticité . Une surface de 205 m2 et un studio indépendant de 35 m2, loué à 600 euros par mois, le tout sur une parcelle de plus 4 hectares. Il se compose d'une belle pièce à vivre authentique ,une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes , d'une cuisine fermée aménagée avec poêle d'origine, un toilette avec son lave main, à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres en affilade ( la plus grande fait 38 m2) avec hauteurs de plafond à l'ancienne . L'étage est très lumineux ( grandes ouvertures en pvc) au calme absolu sans aucun vis à vis, donnant sur le jardin ,une salle de bain avec wc , de grands placards ,de beaux volumes qui peuvent etre transformés en 2 appartements . L'étage est accessible par deux escaliers sur chaque côtés. Ce mas date des années 1900. Beaucoup de potentiel sur ce bien unique, niché dans un écrin de verdure, plein sud en position dominante Possibilité d'extension de 50m2 de la superficie habitable . Chauffage deux poêles à bois, plus radiateurs électriques. (tout le système de chauffage est à revoir , ainsi que l'électricité à remettre aux normes .Travaux à prévoir taxes foncières 1429 charges entre 2870 et 3940 Mandat n°: 70000847 pour tous renseignements veuillez contacter Vanessa Riquin 06.52.35.08.85 ou l'agence au 04.42.54.78.24
Mas
205 m²
8 537 €
50 m²
48550 m²
5
4
1
1
2
1700
Sud
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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