RARE À LA VENTE LONGERE EN CAMPAGNE A VENDRE - 35 MIN ANGERS
Chemillé-en-Anjou 49120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette Charmante Longère Rénovée avec Goût - Située en Campagne de Chemillé-en-Anjou, proximité A87 à 35 MIN d'Angers et 15 MIN de Cholet. Offrant plus de 123 m2 habitable, cette jolie longère rénovée sera vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une grande Cuisine Aménagée et Equipée avec îlot central, Une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois, en continuité nous retrouvons un Bureau (idéal télétravail), une lingerie et un W.C. À l'étage : 3 Chambres, Une Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et un W.C. L'ensemble immobilier comprend également un Garage Double de plus de 40 m2 attenant à la maison, possibilité de stockage, stationnement ou aménagement d'une partie habitable supplémentaire. Laissez parler vos envies ! À l'extérieur une terrasse exposée SUD permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur la prairie. Le tout sur un terrain de 8252 m2 sans vis-à-vis, offrant une vie au calme en campagne dans un joli cadre cadre verdoyant. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DPE en C - Système de chauffage centrale par une chaudière granulés (2021) + Pompe à chaleur AIR/AIR (climatiseurs réversibles) + Poêle à Bois (2021) Assainissement individuel , Micro-station neuve de 2026 ! Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Longère - Rare à la Vente - Achat coup de Coeur Assuré - Posez vos Meubles ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 290 000 EUR frais d'agence exclus 299 990 EUR frais d'agence inclus - Soit 3.44% TTC en pourcentage du prix du bien. Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)
124 m²
2 419 €
8252 m²
6
3
1
2
3.44 %
1948
Sud
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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